Kunnanhallitus
Esityslista 02.02.2026/Asianro 25

Kunnanhallitus 02.02.2026    

64/02.05.07/2023 

Valmistelija Talouspäällikkö

Inarin Vuokra-asunnot Oy pyytää Inarin kunnalta omavelkaista takausta

yhteensä 1 100 000 euroa peruskorjauslainalle. Laina tullaan käyttämään Mellakujan peruskorjaukseen sekä muihin pienempiin korjausinvestointeihin. Yhtiön takausanomus on ohessa.

Yhtiö kilpailuttaa lainat, kun mahdollinen kunnan takauspäätös on saanut

lainvoiman. Takausta vastaan yhtiö esittää Tommintien juuri valmistunutta peruskorjattua kohdetta vastavakuudeksi. Kiinteistö ei ole vakuutena muussa lainassa.

Viimeisimmät kunnan antamat omavelkaiset takaukset Inarin Vuokra-asunnot

Oy:lle ovat v. 2020 0,7 milj. euron lainalle, v. 2021 0,8 milj. euron lainalle, v. 2022 0,9 milj. euron lainalle, vuonna 2023 1 milj. euron lainalle ja vuoden 2023 lopussa 1,1 milj. euron lainalle sekä vuonna 2024 1,1 milj. euron lainalle.

Kunnan takausvastuut vuoden 2024 tilinpäätöksessä olivat yhteensä 20,8 milj. euroa ja 31.12.2025 yhteensä 20 milj. euroa.

Kuntalain 129 §:n mukaan kunnan myöntämä laina, takaus tai muu vakuus ei

saa vaarantaa kunnan kykyä vastata sille laissa säädetystä tehtävästä. Kunnan edut tulee turvata riittävän kattavilla vastavakuuksilla. Vastavakuutena voivat olla takauspääomaa vastaava määrä kiinteistökiinnityksenä tai yrityskiinnityksenä.

Takausten osalta Euroopan komissio on antanut tiedonannon

(2008/C155/02), jonka 3.2. kohdan mukaan seuraavien edellytysten täyttäminen riittää osoittamaan, ettei yksittäinen valtiontakaus (kunnan takaus) ole valtiontukea:

1. Lainanottaja ei ole taloudellisissa vaikeuksissa.
2. Takauksen laajuus voidaan myöntämishetkellä mitata asianmukaisesti (kiinteä enimmäismäärä ja rajattu voimassaoloaika).
3. Takaus ei kata missään vaiheessa enempää kuin 80 % lainasaamisen tai muun rahoitussitoumuksen määrästä.
4. Takauksesta maksetaan markkinaperusteinen hinta.

Edellä esitetyn 3. ehdon mukaista 80 %:n rajoitusta ei sovelleta sellaisen yrityksen rahoittamiseen myönnetyn valtion takaukseen, jonka toiminta muodostuu ainoastaan niille tehtäväksi annetusta yleisiin taloudellisiin tarkoituksiin liittyvästä palvelusta silloin, kun takaajana on viranomainen, joka tehtävän on antanut. Inarin Vuokra-asunnot Oy on Inarin kunnan 100 %:sti omistaman tytäryhtiön tytär. Yhtiö tarjoaa vuokra-asuntoja myös ns. sosiaalisin perustein, jolloin toiminta kuuluu kunnan toimialaan. 4. ehdon mukaisesti kunnan tulee takauksesta periä takausprovisio. Takausprovisio on vuosittainen korko, joka lasketaan taattavan lainan jäljellä olevasta pääomasta.

Takausprovisiosta ja määrästä päätetään tapauskohtaisesti samassa

yhteydessä, kun takauspäätös annetaan. Kunta perii 0,5 % provisiota

takauksistaan kokonaan omistamiltaan yhtiöiltä ja 0,75 % osittain

omistamiltaan yhtiöiltä. Vastavakuus- ja takausprovisiovaatimukset tuodaan

esille myös kunnan Sijoitustoiminnan periaatteet -asiakirjassa.

Esittelijä Kunnanjohtaja Tommi Kasurinen

Päätösehdotus

Päätös