Tilapalvelu liikelaitos johtokunta
Esityslista 05.10.2026/Asianro 16

Tilapalvelu liikelaitos johtokunta 05.10.2026    

148/02.02.02/2026 

Valmistelija Tilapalvelupäällikkö

 Ohessa talousarvio 2027 sekä talous- ja toimintasuunnitelma investointiosineen vuosille 2028–2029.

Peruskunnalle, Lapin hyvinvointialueelle ja Pohjois-Lapin Ruoka Oy:lle vuokrattujen tilojen vuokriin sisältyvät energian, veden, jätehuollon, vakuutusten sekä rakennusten ja alueiden kunnossapidon lisäksi laitoshuolto kiinteistökohtaisesti sovitun mitoituksen mukaan, kiinteistönhoito-ja talonmiespalvelut sopimuksen mukaan sekä pääomakustannukset.

Peruskunnan osalta vuokratuloja ja käyttömenoja vuodelle 2027 nostavat indeksikorotukset. Lapin hyvinvointialueen vuoden 2027 vuokrat määritellään markkinaehtoisesti todellisten kulujen mukaan. Vuokraneuvottelut Lapin hyvinvointialueen kanssa ovat kesken, joten todellinen vuokra ei ole tiedossa. Suuri kuluerä on yläaste, joka jää vähäisen vuokraustoiminnan jälkeen

n. 90 000€ tappiolliseksi.

Kiinteistön ylläpitokulujen nousua leikataan palvelutasoa alentamalla sekä ilmanvaidon että lämpötilojen säädön optimoinnilla sähkö- ja kaukolämpökulujen pienentämiseksi. Energia- ja vesimaksut nousevat hieman indeksikorotusta enemmän, noin 5 %. Energian hinnan todellista nousua on vaikeata arvioida energiamarkkinoiden toimintamekanismien vuoksi.

Esittelijä Tilapalvelupäällikkö Jaakko Korppila

Päätösehdotus

Päätös