Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 28.05.2025/Pykälä 54

Tekninen lautakunta 28.05.2025 § 54  

135/10.02.03/2025 

Valmistelija Kaavoitusinsinööri

Maanomistajat ovat jättäneet kunnalle hakemuksen Kaunispään asemakaavan muuttamiseksi korttelissa 235. Kortteli sijaitsee Uuvana-nimisen katualueen päässä Kaunispään huipun tuntumassa ja on rakentamaton.

Kortteli 235 on osoitettu asemakaavassa loma-asuntojen korttelialueeksi RA-4; Koerakentamisen korttelialueet. Alueet on tarkoitettu perinteisestä lomarakentamisesta poikkeavien rakennusten korttelialuieiksi, jotka on toteutettava kortteleittan yhtenäistä rakentamistapaa noudattaen. Voimassa olevassa kaavassa rakennusoikeutta on 450 k-m2. Hakemus ja kartta ohessa.

Hakemuksessa esitetään korttelialuetta muutettavaksi kahdeksi loma-asuntojen korttelialueeksi ja rakennusoikeutta molemmille tonteille 300 k-m², yhteensä 600 k-m². Kerrosluvuksi esitetään 2/3 k I.

Voimassa olevassa kaavassa ei ole rajoitettu rakennusten lukumäärää tai julkisivua, asemakaavamuutoksella on mahdollista antaa rakentamiselle tarkempia määräyksiä.

Kaavoituskustannuksena hakijalta peritään 5000 € voimassa olevan hinnoitteluperiaatteen mukaisesti (kvalt. 12.12.2024 § 68)

Esittelijä Tekninen johtaja Reetta-Mari Tammela

Päätösehdotus

Käsittely Kunnan tulee huolehtia siitä, että maapoliittisen ohjelman ja alueidenkäyttölain periaatteiden mukaisesti maanomistajalta peritään tontin arvon noususta korvausta.

 Lisäksi lautakunta halusi rajata suunnittelun pohjaksi kulun Uuvanan kautta, sekä rajata tontille suunniteltavien rakennusten määrän enintään kolmeen.

Päätös

 Tiedoksi: hakija

  kaavoitus

lisätietoja: tekninen johtaja Reetta-Mari Tammela, puh. 040 655 1611

  reetta-mari.tammela@inari.fi

 __________